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保稅區園區員工食堂經(jīng)營(yíng)權公開(kāi)招租網(wǎng)絡(luò )競價(jià)公告
作者:管理員    發(fā)布于:2024-01-24 13:53:55    文字:【】【】【

受委托,我公司定于202413110:00開(kāi)始在中國拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì )網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)平臺(http://paimai.caa123.org.cn)公開(kāi)招租保稅區園區員工食堂經(jīng)營(yíng)權,現將有關(guān)事項公告如下:  

一、項目編號:JDPM2024-17

二、招租標的基本情況

標的名稱(chēng)

面積(

合同期限(年)

現狀

遞增比例

起租價(jià)

元/㎡

起租價(jià)

元/月

競租保證金(元)

備注

1

園區員工食堂一層

1487.66

5

空置

第四開(kāi)始逐年遞增5%

23

53185.78

108000

裝修及配備廚房設備、餐桌椅。

園區員工食堂二層

1459.20

13

為毛坯狀態(tài),無(wú)裝修及軟裝。

經(jīng)營(yíng)要求

1、租金繳納方式:按月繳納,先繳納后使用。須在每月5日前繳納當月租金。

2、租賃期限:為5年。自簽訂合同后的第一年、第二年,每月租金減免50%,作為對中標方的運營(yíng)扶持,自簽訂合同后的第三年恢復正常價(jià)格。從第四年開(kāi)始在前一年的租金基礎上逐年遞增5%。

3、競得人如提前解除租賃合同,則第一年、第二年每月減免的租金必須全部返還給出租單位。

4、本次招租標的風(fēng)格裝修、水電煤氣、物資采購等必要支出由競得人承擔。

5、本次招租標的的物業(yè)費為2元/㎡,此款項與保稅物業(yè)公司對接結清。6、標的具體情況以標的實(shí)際狀況及登記部門(mén)登記、產(chǎn)權證所標注面積

的為準,租金不做調整。

6、標的經(jīng)營(yíng)范圍:不得經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品、法律法規禁止經(jīng)營(yíng)的商品及委托方規定的其他不可經(jīng)營(yíng)的項目。

7、標的物競租成功后競得人需向中拍平臺支付軟件使用費。

三、招租方式

采取網(wǎng)絡(luò )增價(jià)競租的方式進(jìn)行,價(jià)高者得。

四、自由競價(jià)時(shí)間、延時(shí)競價(jià)周期及加價(jià)幅度

自由競價(jià)時(shí)間為5分鐘,延時(shí)競價(jià)周期均為120秒,加價(jià)幅度為0.5元/次。

、標的展示時(shí)間與地點(diǎn)

1、標的展示時(shí)間:即日起至2024130日17時(shí)止;

2、標的展示地點(diǎn):創(chuàng )業(yè)南路與崗邊大道交叉路口往西北約150米。

六、競租條件

1、凡具有獨立法人資格且在中華人民共和國境內的餐飲企業(yè);

2、不接受自然人及聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)商競租;

3、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度,有較健全的食堂管理體制;

4、競租人被“信用中國”網(wǎng)站列為失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單(處罰期限尚未屆滿(mǎn)的)、被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(處罰期限尚未屆滿(mǎn)的),不得參與本次競租;

5、所屬公司及法人包括關(guān)聯(lián)股東在近三年內未受過(guò)行政處罰,不存在不良經(jīng)營(yíng)記錄;

6、競租人在經(jīng)營(yíng)餐飲企業(yè)期間沒(méi)有發(fā)生過(guò)違反《中華人民共和國食品安全法》的任何事故。

7、法律法規規定的其他條件。

、租相關(guān)時(shí)間及地點(diǎn)

報名時(shí)間:即日起至2024130日17時(shí)止;

線(xiàn)上報名網(wǎng)址: http://paimai.caa123.org.cn;

線(xiàn)下報名地點(diǎn):贛州市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區國際企業(yè)中心A2棟一樓;

報名電話(huà):0797-8211167、19379565611。

八、報名和辦理

有意競租者應在競租報名截止時(shí)間前登錄網(wǎng)站(http://paimai.caa123.org.cn)注冊并報名且在保證金到賬截止時(shí)間前足額繳納標的競租保證金及報名資料費200元(戶(hù)名:江西省九鼎拍賣(mài)有限公司;開(kāi)戶(hù)行:贛州銀行南江支行;帳號:2881 0001 0308 0002 232),方可獲得競租資格。

九、特別說(shuō)明

1、招租成交后競得人在簽署競租成交確認書(shū)前需向出租單位提供下列材料:(1)提供營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋公章(攜帶原件核查);(2)法定代表人身份證復印件加蓋公章;(3)授權委托書(shū)和受托人身份證原件及復印件加蓋公章;(4)

提供具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度,有較健全的食堂管理體制的承諾書(shū)原件加蓋公章;(5)競得人未被“信用中國”網(wǎng)站列為失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單(處罰期限尚未屆滿(mǎn)的)查詢(xún)結果證明材料復印件加蓋公章;(6)競得人未被“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(處罰期限尚未屆滿(mǎn)的查詢(xún)結果證明材料復印件加蓋公章);(7)所屬公司及法人包括關(guān)聯(lián)股東在近三年內未受過(guò)行政處罰,不存在不良經(jīng)營(yíng)記錄的承諾書(shū)原件加蓋公章;(8)提供競租人在經(jīng)營(yíng)餐飲企業(yè)期間沒(méi)有發(fā)生過(guò)違反《中華人民共和國食品安全法》的任何事故的承諾書(shū)原件加蓋公章;(9)在國家企業(yè)信用信息公示系統查詢(xún)的企業(yè)信用信息公示報告(查詢(xún)得到的企業(yè)信用信息公示報告出具日距離競價(jià)招租截止日期不得超過(guò)30個(gè)自然日)復印件加蓋公章。

2、如競得人無(wú)法提供上述證件或提供的證照與報名競租主體名稱(chēng)不符,或競得人不滿(mǎn)足競租條件,即視為競得人違約,我公司有權拒絕簽訂租賃合同,違約競租人所繳納的競租保證金不予退還。

3、本次競租標的依現狀競租,請競租人實(shí)地考察后,謹慎報價(jià)。出租單位、招租機構所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競租人參考,競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況,出租單位和招租機構不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經(jīng)應價(jià)、報價(jià),即表明競租人完全接受標的現狀,競租成交后買(mǎi)受人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務(wù)。

4、競租人務(wù)必詳細查閱競租文件、具體項目的網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知及其他交易文件,以了解交易規則和系統對交易的要求。并充分了解報名、競價(jià)具體事項以及網(wǎng)上交易系統的使用。競租人在競價(jià)前必須熟悉本次網(wǎng)上競價(jià)的所有程序及操作。如果在競價(jià)過(guò)程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò )故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負責。

十、咨詢(xún)電話(huà)

1、贛州保稅物業(yè)服務(wù)有限公司:劉女士 13772469830

2、江西省九鼎拍賣(mài)有限公司:0797-8211167、陳女士 19379565611

 

 

贛州保稅物業(yè)服務(wù)有限公司

江西省九鼎拍賣(mài)有限公司

    2024124

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