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      保稅區園區員工食堂經營權公開招租網絡競價公告
      作者:管理員    發布于:2024-01-24 13:53:55    文字:【】【】【

      受委托,我公司定于202413110:00開始在中國拍賣行業協會網絡拍賣平臺(http://paimai.caa123.org.cn)公開招租保稅區園區員工食堂經營權,現將有關事項公告如下:  

      一、項目編號:JDPM2024-17

      二、招租標的基本情況

      標的名稱

      面積(

      合同期限(年)

      現狀

      遞增比例

      起租價

      元/㎡

      起租價

      元/月

      競租保證金(元)

      備注

      1

      園區員工食堂一層

      1487.66

      5

      空置

      第四開始逐年遞增5%

      23

      53185.78

      108000

      裝修及配備廚房設備、餐桌椅。

      園區員工食堂二層

      1459.20

      13

      為毛坯狀態,無裝修及軟裝。

      經營要求

      1、租金繳納方式:按月繳納,先繳納后使用。須在每月5日前繳納當月租金。

      2、租賃期限:為5年。自簽訂合同后的第一年、第二年,每月租金減免50%,作為對中標方的運營扶持,自簽訂合同后的第三年恢復正常價格。從第四年開始在前一年的租金基礎上逐年遞增5%。

      3、競得人如提前解除租賃合同,則第一年、第二年每月減免的租金必須全部返還給出租單位。

      4、本次招租標的風格裝修、水電煤氣、物資采購等必要支出由競得人承擔。

      5、本次招租標的的物業費為2元/㎡,此款項與保稅物業公司對接結清。6、標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產權證所標注面積

      的為準,租金不做調整。

      6、標的經營范圍:不得經營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品、法律法規禁止經營的商品及委托方規定的其他不可經營的項目。

      7、標的物競租成功后競得人需向中拍平臺支付軟件使用費。

      三、招租方式

      采取網絡增價競租的方式進行,價高者得。

      四、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度

      自由競價時間為5分鐘,延時競價周期均為120秒,加價幅度為0.5元/次。

      、標的展示時間與地點

      1、標的展示時間:即日起至2024130日17時止;

      2、標的展示地點:創業南路與崗邊大道交叉路口往西北約150米。

      六、競租條件

      1、凡具有獨立法人資格且在中華人民共和國境內的餐飲企業;

      2、不接受自然人及聯合體經營商競租;

      3、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度,有較健全的食堂管理體制;

      4、競租人被“信用中國”網站列為失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單(處罰期限尚未屆滿的)、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(處罰期限尚未屆滿的),不得參與本次競租;

      5、所屬公司及法人包括關聯股東在近三年內未受過行政處罰,不存在不良經營記錄;

      6、競租人在經營餐飲企業期間沒有發生過違反《中華人民共和國食品安全法》的任何事故。

      7、法律法規規定的其他條件。

      、租相關時間及地點

      報名時間:即日起至2024130日17時止;

      線上報名網址: http://paimai.caa123.org.cn;

      線下報名地點:贛州市經濟技術開發區國際企業中心A2棟一樓;

      報名電話:0797-8211167、19379565611。

      八、報名和辦理

      有意競租者應在競租報名截止時間前登錄網站(http://paimai.caa123.org.cn)注冊并報名且在保證金到賬截止時間前足額繳納標的競租保證金及報名資料費200元(戶名:江西省九鼎拍賣有限公司;開戶行:贛州銀行南江支行;帳號:2881 0001 0308 0002 232),方可獲得競租資格。

      九、特別說明

      1、招租成交后競得人在簽署競租成交確認書前需向出租單位提供下列材料:(1)提供營業執照復印件加蓋公章(攜帶原件核查);(2)法定代表人身份證復印件加蓋公章;(3)授權委托書和受托人身份證原件及復印件加蓋公章;(4)

      提供具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度,有較健全的食堂管理體制的承諾書原件加蓋公章;(5)競得人未被“信用中國”網站列為失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單(處罰期限尚未屆滿的)查詢結果證明材料復印件加蓋公章;(6)競得人未被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單(處罰期限尚未屆滿的查詢結果證明材料復印件加蓋公章);(7)所屬公司及法人包括關聯股東在近三年內未受過行政處罰,不存在不良經營記錄的承諾書原件加蓋公章;(8)提供競租人在經營餐飲企業期間沒有發生過違反《中華人民共和國食品安全法》的任何事故的承諾書原件加蓋公章;(9)在國家企業信用信息公示系統查詢的企業信用信息公示報告(查詢得到的企業信用信息公示報告出具日距離競價招租截止日期不得超過30個自然日)復印件加蓋公章。

      2、如競得人無法提供上述證件或提供的證照與報名競租主體名稱不符,或競得人不滿足競租條件,即視為競得人違約,我公司有權拒絕簽訂租賃合同,違約競租人所繳納的競租保證金不予退還。

      3、本次競租標的依現狀競租,請競租人實地考察后,謹慎報價。出租單位、招租機構所提供的有關資料及說明僅供競租人參考,競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況,出租單位和招租機構不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經應價、報價,即表明競租人完全接受標的現狀,競租成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。

      4、競租人務必詳細查閱競租文件、具體項目的網絡競價須知及其他交易文件,以了解交易規則和系統對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網上交易系統的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網絡故障等產生的后果由競租人自行負責。

      十、咨詢電話

      1、贛州保稅物業服務有限公司:劉女士 13772469830

      2、江西省九鼎拍賣有限公司:0797-8211167、陳女士 19379565611

       

       

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