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7月23日贛州市保障性住房建設運營(yíng)有限公司陽(yáng)光·金色春城等小區二百一十五宗資產(chǎn)公開(kāi)招租公告
作者:管理員    發(fā)布于:2024-06-24 18:30:55    文字:【】【】【
受贛州市保障性住房建設運營(yíng)有限公司委托,我公司定于2024年7月23日10:00在贛州市公共資源交易中

心對贛州市保障性住房建設運營(yíng)有限公司陽(yáng)光·金色春城等小區二百一十五宗資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)招租(其中包

括流拍項目編號:GZCQ2024072),現將有關(guān)事項公告如下:

一、項目編號:GZCQ2024160

二、招租標的基本情況:(詳見(jiàn)招租資料)

備注:

1.租金繳納:按月繳納;

2.租金遞增方式:第二年在第一年月租金基礎上遞增2%,第三年起月租金逐年遞增4%;

3.標的經(jīng)營(yíng)范圍按業(yè)態(tài)規劃執行,不得經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規禁止經(jīng)營(yíng)的商品;

4.原承租人如未繳清租金、水電費等所有費用的情況下不得參與競租,一經(jīng)發(fā)現將取消其競得資格,如無(wú)違規違約的行為,
原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權;

5.原承租人有下列行為之一的,不得參與本次拍租:

(一)存在轉租、轉借及轉讓商鋪的;

(二)合同期內累計欠租2個(gè)月(含)以上的;

(三)存在涉法涉訴違規行為的;

(四)擅自改變商鋪結構或用途的;

(五)故意損壞商鋪,未及時(shí)修復的;

(六)不依法依規實(shí)行騰退程序的;

(七)房管所日常管理中下達整改通知單后拒不整改的;

6.原承租人被取消競租資格的,如原承租人為個(gè)人,其本人、配偶及雙方名下的所有單位(包括但不限于

公司、獨資企業(yè)、合伙企業(yè)、社會(huì )團體等)不得參與本次競租活動(dòng);如原承租人為單位(包括但不限于公

司、獨資企業(yè)、合伙企業(yè)、社會(huì )團體)的,其單位、法定代表人及股東不得參與本次競租活動(dòng);

7.宜芬村小區臨贛江沿河段店鋪門(mén)前為電動(dòng)車(chē)棚,商鋪周邊無(wú)停車(chē)場(chǎng),小區僅限行人通過(guò)人臉識別門(mén)禁通

行,禁止機動(dòng)車(chē)通行;

8.競得人的商鋪作為餐飲使用的,必須自行到相關(guān)部門(mén)報裝并使用管道天然氣,如不按規定執行的,贛州

市保障性住房建設運營(yíng)有限公司有權單方面解除合同,因此造成的一切后果由競租人承擔;

9.標的具體情況以標的實(shí)際狀況及登記部門(mén)登記、產(chǎn)權證所標注面積的為準,租金不作調整。

三、競租人競租條件

1.凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構(法律規定不能競租

的除外)均可報名參加競租;

2.不接受聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)商競租;

3.原承租人也可以相同的報名方式參加競租會(huì ),報名前須與委托方聯(lián)系并確認優(yōu)先競租權人身份,委托方

提供的原承租人名單中的原承租人可在競租會(huì )現場(chǎng)行使優(yōu)先權。在競租會(huì )開(kāi)始前未經(jīng)委托方確認的則不具

有優(yōu)先權。如優(yōu)先競租權人逾期未報名則視為放棄優(yōu)先權。

4、法律法規規定的其他條件。

四、競租方式

采取現場(chǎng)增價(jià)舉牌競價(jià)的方式進(jìn)行,價(jià)高者得。原承租人在同等條件下,享有優(yōu)先權。

五、租金起算時(shí)間

以租賃合同約定的起租日起開(kāi)始計算租金,各標的物具體交付時(shí)間以實(shí)際交付時(shí)間為準。競租過(guò)程中如由

原承租人競得標的或者原承租人放棄,新承租人仍然從事相同行業(yè)的,新承租合同起止時(shí)間就按原合同約

定時(shí)間順延;如果由非原承租人競得標的并從事不同行業(yè)的,競租結束后簽訂臨時(shí)合同,在原承租人騰

退標的后,簽訂正式合同。

六、本次招租相關(guān)時(shí)間及招租地點(diǎn)

1.競租報名截止時(shí)間:公告之日起至2024年7月22日17:00止;

2.競租保證金到賬截止時(shí)間:2024年7月22日17:00止;

3.招租會(huì )時(shí)間:2024年7月23日10:00開(kāi)始;

4.招租會(huì )地點(diǎn):贛州市公共資源交易中心(長(cháng)征大道9號,具體場(chǎng)所根據贛州市行政審批局大樓五樓電子

屏公布為準)。

七、標的展示時(shí)間、地點(diǎn)

1.標的展示時(shí)間:公告之日起至2024年7月22日17:00止;

2.標的展示地點(diǎn):蓉江新區贛南大道等標的所在地;

3.查看標的聯(lián)系電話(huà):贛州市保障性住房建設運營(yíng)有限公司0797-7302628;江西省九鼎拍賣(mài)有限公司 

謝女士13767766848。

八、報名事項

1.競租人自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名,須在2024年 7月22日17:00前完成網(wǎng)上注冊、報

名且獲取網(wǎng)上自動(dòng)生成的競租保證金賬戶(hù);

2.競租人所繳納的競租保證金須在2024年7月22日17:00前到達指定賬戶(hù);

3.如需要招租機構協(xié)助辦理報名相關(guān)事項的競租人,請在競租報名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò )報名相關(guān)證件原件到

江西省九鼎拍賣(mài)有限公司(贛州經(jīng)開(kāi)區國際企業(yè)中心A2號樓)或贛州市保障性住房建設運營(yíng)有限公司(贛

南大道1888號)辦理;

4.競租人如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(diǎn)。

九、特別提示

1.本次競租標的依現狀參與競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說(shuō)明僅供競租人參考,競租人在競租前必

須親自審驗競租項目情況,出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經(jīng)應價(jià)、報價(jià),即表明競租人完全接

受標的現狀,競租成交后競得人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務(wù);

2.網(wǎng)上報名、保證金的繳納以及現場(chǎng)競租人須同一人(原承租戶(hù)須以本人身份網(wǎng)上報名),如競租人因故

不能參加現場(chǎng)競租時(shí),須委托他人參與競租并填寫(xiě)授權委托書(shū),詳見(jiàn)《授權委托書(shū)》(樣本);

3、參與競租會(huì )人員應自覺(jué)遵守交易中心現場(chǎng)管理規定,服從現場(chǎng)管理,保持人員間隔距離,不扎堆聚

集,不喧嘩閑聊,做好健康防護。

4.對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺(省交易系統)異常等情況,導致交易無(wú)法正常進(jìn)行的,按

有關(guān)規定處理。

十、咨詢(xún)聯(lián)系電話(huà)

1.出租單位:贛州市保障性住房建設運營(yíng)有限公司 文女士 0797-7302628;

2.贛州市公共資源交易中心:李女士、胡女士 0797-8390936;

3.招租機構:江西省九鼎拍賣(mài)有限公司 謝女士13767766848;

4.國泰新點(diǎn)技術(shù)支持:400-998-0000(服務(wù)熱線(xiàn))。

十一、使用下列方式查看相關(guān)資料

1.江西省公共資源交易平臺(http://www.jxsggzy.cn/);

2.贛州市人民政府網(wǎng)(http://www.ganzhou.gov.cn/);


  贛州市保障性住房建設運營(yíng)有限公司

贛州市公共資源交易中心

       江西省九鼎拍賣(mài)有限公司

2024年6月24日
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